为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人房屋所有权的合法权益，促进房屋征收工作顺利实施，结合本市实际，制定了《嫩江市国有土地上房屋征收与补偿办法》，自公布之日起施行。为帮助大家全面准确理解《嫩江市国有土地上房屋征收与补偿办法》，做好房屋征收工作，现予解读。
一、关于制定《嫩江市国有土地上房屋征收与补偿办法》编制依据
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《住房和城乡建设部关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》（建房【2011】77号）、《黑龙江省人民政府办公厅转发省住建厅关于贯彻〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉实施意见（暂行）的通知》（黑政办发【2011】52号）等相关规定，结合本市实际，制定本办法。
二、关于《嫩江市国有土地上房屋征收与补偿办法》适用范围
嫩江市行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作，均适用本办法。
三、关于《嫩江市国有土地上房屋征收与补偿办法》的工作原则
1、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
2、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
四、关于组织机构及职责
1、市政府负责本行政区域内的房屋征收补偿工作。
嫩江市房屋征收中心为市政府确定的房屋征收部门，负责具体组织实施嫩江市行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。
2、市住房和城乡建设部门应当会同同级财政、自然资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收不补偿实施工作的指导。
3、监察机关应当加强对从事和参与房屋征收与补偿工作的有关部门及其工作人员的监察。
五、关于主要内容
《办法》共六章五十四条，主要对总则、征收决定、补偿、优惠及奖励政策、附则方面进行具体规定，内容如下：
（一）总则。明确了《办法》制定目的、编制依据、适用范围、工作原则、组织机构及职责。
（二）征收决定、补偿、优惠及奖励政策。明确了市政府做出房屋征收决定的实施范围，制定征收补偿的工作程序，被征收房屋置换的条件、方式、优惠及奖励期限和标准。
（三）法律责任。明确了房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本办法规定的职责，或者应当承担的法律责任。
（四）附则。主要明确了《办法》的管理与更新以及实施时间与原办法废止情况。