为进一步规范房地产市场销售秩序，保障购房群众合法权益，推进我市房地产市场秩序规范、健康、平稳、有序发展，根据《城市商品房预售管理办法》及《城市房地产开发经营管理条例》现公告如下：

一、未取得《商品房预售许可证》及未设立资金监管账户的房地产项目，房地产开发企业不得以任何形式进行销售，不得以认购、预订、抵债等任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。各房地产经纪机构不得提供经纪服务，不得发布有关房源信息。

二、广大居民在购买商品房时，一定要到正规售楼处通过正常渠道购买商品房，并应在售楼部现场查验该项目信息公示情况，特别要查验是否办理了《商品房预售许可证》，是否能网签备案及资金监管，未取得《商品房预售许可证》销售房屋属于违法行为，请广大居民不要购买未取得《商品房预售许可证》商品房，工程抵账房和黑中介非法销售的楼房，不要支付定金、预付款等任何费用。

三、购买未取得《商品房预售许可证》及通过非正常渠道购买的商品房风险极大，不但助长违规销售行为，而且自身权益也无法得到法律保障，造成的损失由个人承担，后果自负。请广大居民协助我们共同监管房地产市场秩序，积极举报违法违规行为。

举报电话：0456—7544311

嫩江市房产服务中心

2025年6月18日